Aller au contenu
Aller au menu
Accessibilité
Accueil
Actualites Aller à la recherche Plan du site Contact Mentions légales

Rénovation de l’Habitat

  • Accueil
  •  ➤ Rénovation de l’Habitat

OPERATION PROGRAMME D'AMELIORATION DE L'HABITAT

L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) opération sera menée sur tout le territoire du Pays de la Haute Gironde, donc sur celui de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde, est reconduire. C’est une nouvelle opportunité pour les propriétaires privés de bénéficier d’aides financières pour la rénovation de leur logement.
Cette OPAH bénéficie du concours financier de plusieurs acteurs parmi lesquels l’Etat, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), le Conseil Régional d’Aquitaine, le Conseil Départemental de la Gironde, les cinq Communautés de Communes,la SACICAP et la CAF.

Pour quels travaux et dans quels buts ? 

Il s’agit de permettre aux propriétaires de logements principaux ou locatifs d’obtenir des aides techniques et financières sur les travaux qu’ils entreprennent afin de réhabiliter le patrimoine bâti et d’en améliorer le confort et l’habitabilité.

  • Réaliser des économies d’énergie, en effectuant des travaux d’isolation, de menuiseries, de chauffage, de ventilation…
  • Favoriser le maintien à domicile, en adaptant les logements pour faire face aux difficultés physiques liées au vieillissement et aux situations de handicap
  • Assurer un meilleur confort de vie, en favorisant la réalisation de travaux de remise en état dans un logement devenu vétuste ou très dégradé
  • Développer l’offre de logements locatifs privés, en aidant les propriétaires bailleurs à réhabiliter leurs logements dégradés ou vacants, sous réserve de conventionnement de ces derniers

Pour qui ?

  • Les propriétaires occupants modestes sous conditions de ressources
  • Les propriétaires bailleurs sans conditions de ressources, qui décident de conventionner leurs logements et peuvent ainsi bénéficier d’un abattement fiscal sur leurs revenus locatifs

Conditions Générales d’attribution

  • Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans
  • Les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment
  • Les travaux ne doivent pas débuter avant le dépôt de la demande de subvention

 

Pour les propriétaires occupants, 3 principales conditions sont requises :

  • Ne pas avoir bénéficié du Prêt à Taux Zéro à l’achat (PTZ) au cours des 5 dernières années.
  • S’engager à occuper le logement, à titre de résidence principale, au cours des 6 années qui suivent la demande de subvention.
  • Respecter un plafond de ressources donné.

 

Pour les propriétaires bailleurs, 3 principales conditions sont requises :

  • Engager des travaux permettant de répondre à des situations d’insalubrité ou de dégradation ayant préalablement été diagnostiquées ;
  • s’engager à louer le logement pendant une durée minimum de 9 ans à titre de résidence principale ;
  • S’engager à respecter un niveau de loyer maîtrisé.

Bilan 2016 OPAH

Le Syndicat Mixte du Pays de la Haute Gironde est chargé de la conduite de cette opération. À cette fin, il met à la disposition des propriétaires désireux d’améliorer leur(s) bien(s) une équipe d’animateurs chargée de les accompagner tout au long de leur demande (jusqu’à versement de subvention).

Contact :

Le Syndicat Mixte du Pays de la Haute Gironde
Caroline Macquet : 06 75 24 09 29
ou par courriel : contact@pays-hautegironde.fr

Une permanence est aussi organisée tous les jeudis matin, sur rendez-vous, au siège de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde à Saint Savin.

LA PLATEFORME ICARE : UNE NOUVEAUTE

En complémentarité de l’OPAH, la plateforme ICARE (Infos Conseils et Aides pour la Rénovation Energétique) est un nouveau dispositif animé par le Pays de la Haute-Gironde pour faire des économies d’énergie et lever les obstacles rencontrés par les particuliers dans leur démarche de travaux.


Concrètement, des conseillers en énergie vous accompagnent dans la réduction de votre consommation d’énergie par des conseils, des estimations financières pour vos travaux ou des solutions simples à mettre en œuvre au quotidien.

Dans quel but ?

  • Réaliser des économies d’énergie, en effectuant des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation, de mise en place d’énergies renouvelables
  • Encourager la réalisation de rénovation énergétique globale et de qualité
  • Proposer de nouvelles solutions de financement

 

Pour qui ?

Le dispositif ICARE est neutre, indépendant et gratuit et s’adresse à tout public :

  • Les propriétaires occupants sans conditions de ressources
  • Les locataires
  • Les propriétaires bailleurs sans conditions de ressources

La Plateforme ICARE propose également un accompagnement renforcé pour les propriétaires occupants sous conditions de ressources : visite à domicile, aide au montage de dossier de subvention et visite pos-travaux.

 

Un accompagnement gratuit et personnalisé 

Pour mener à bien ce dispositif, le Pays de la Haute-Gironde a confié l’animation de la Plateforme ICARE à SOLIHA Gironde.

Cet accompagnement gratuit, neutre et personnalisé permettra aux propriétaires de définir un projet de travaux et de mieux maîtriser leurs consommations énergétiques.

Des permanences sont assurées tous les mois par l’Espace Info à Energie de SOLIHA Gironde sur rendez-vous tous les 1ers mercredi après-midi à Saint-Savin.

Contact  : 

Renseignez-vous avant de commencer vos travaux :
05 24 73 86 22
ou par courriel : icare@pays-hautegironde.fr